Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 159.25 m2 Viry-Châtillon
Prix au m² : 3 109 € / m²
Référence 093_VIRY
Description du bien
Situation idéale pour cette maison aux beaux volumes et son charmant jardin ensoleillé. Dans le quartier coup de cœur de Port Aviation, cette maison très entretenue se développe sur trois étages. Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue la cuisine séparée équipée, le séjour avec sa porte-fenêtre donnant accès au jardin, un WC, le garage et la buanderie/chaufferie. Au 1er étage, un vaste palier dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2e étage, les combles ont été aménagés en une grande pièce de 45 m2 au sol (23 m2 habitables), un cabinet de toilette/WC et un grenier, le tout pouvant devenir une très belle suite parentale. Le jardin, entièrement clos, arboré et fleuri, est orienté sud-ouest et compte une terrasse et un barbecue. Chaudière gaz changée en 2022, double vitrage, visiophone, alarme, portail électrique, nombreux rangements. La maison est située à 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, de toutes les commodités, des écoles et du collège, l’établissement Saint-Louis-Saint-Clément est à 10 minutes à pied. Gare RER D de Viry-Châtillon à 15 minutes, gare RER C de Juvisy-sur-Orge à 5 minutes en voiture ou 19 minutes à pied.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 159.25 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Résidentiel, pavillonnaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Aviation 2 à Viry-Châtillon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 109 € / m²
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Taxe foncière
2 703 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162 815 €
