Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 32.59 m2 Gif-sur-Yvette
Prix au m² : 4 694 € / m²
Référence 966
Description du bien
Situé en plein cœur de Gif-sur-Yvette, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce studio de 21,27 m² offre une belle opportunité, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Au 2ème étage avec ascenseur, l’appartement se distingue par son organisation intelligente : Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine dégagés, Une chambre en mezzanine, permettant de libérer entièrement l’espace de vie, Une salle d’eau avec WC. Le double vitrage assure calme et confort. Les + qui font la différence : Place de parking privative Cave pour le stockage Dernier étage (calme et luminosité) Agencement optimisé, idéal pour séduire les locataires Copropriété sans procédure, composée de 42 lots principaux. Charges annuelles : 2408 € pour la période 2024 (incluant eau chaude et froide, chauffage et l’entretien des parties communes) - 439,38 € pour le premier trimestre 2026. Prix : 152 975 € dont 5,5 % d'honoraires d'agence charge acquéreur (145 000 € net vendeur). DPE D et GES D- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 484 € et 656€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). À visiter sans tarder ! Pour visiter ce bien ou découvrir d’autres opportunités, l’équipe de l’agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous accompagner. Contactez-nous au 01 69 07 59 97. Située aux portes de la Vallée de Chevreuse, notre agence vous accompagne pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos besoins.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.59 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Moulon-Vatonne-Centre à Gif-sur-Yvette
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 694 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50316 €
