Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 108.61 m² Athis-Mons

Découvrez ce charmant pavillon familial situé dans un quartier calme et recherché d'Athis-Mons, proche des transports, écoles et commerces. Il comprant idéalement située dans un quartier calme et recherché. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Au Rez-de-chaussée :Cuisine aménagée et équipée avec cellier, double séjour lumineux et traversant, WC indépendant avec lave-mains en demi-palier. Au 1er étage : Dégagement, 2 chambres spacieuses, Salle de bains/ douche et un dressing. Combles aménagés en 2 pièces isolées, pouvant servir de chambres ou bureaux. Sous-sol : Chaufferie & buanderie, Une pièce, cave à vin. En extérieurs : Garage attenant pouvant accueillir 2 à 3 voitures, dépendance de 9m² en fond de jardin, idéale pour un atelier ou un espace de rangement Un emplacement privilégié : Points forts du bien et de l’emplacement : Transports et accessibilité, accès facile aux transports en commun : plusieurs lignes de bus à proximité.RER C (Gare d’Athis-Mons) à quelques minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement.Tramway T7 à proximité pour un accès direct à l’aéroport d’Orly et à Villejuif et proche des grands axes routiers facilitant les déplacements en voiture. Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles.Commerces de proximité accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurantset centre commercial Carrefour Athis-Mons à quelques minutes, avec de nombreux magasins et services. Écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées à proximité, infrastructures sportives et culturelles (gymnases, médiathèque, associations).Proche des bords de Seine pour des promenades agréables. Accès rapide aux espaces verts et forêts de l’Essonne. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier tranquillité, confort et proximité des services.