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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81.71 m2

248 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81.71 m2 Juvisy-sur-Orge

248 000 €

Prix au m² : 3 036 € / m²

Référence  LL-1697

decoration todo
Agence Charonne

13 annonces

Paris 11

Description du bien

À découvrir sans tarder ! Au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au 2? étage sur 5 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. Celle-ci dessert un agréable séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un premier balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Attenante à la pièce de vie, la cuisine est aujourd'hui indépendante mais peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de réception conviviale et moderne, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, est desservi par un couloir agrémenté de nombreux placards de rangement. Il comprend trois belles chambres, dont une véritable suite parentale bénéficiant de son propre balcon ainsi que d'un dressing. Les deux autres chambres disposent également chacune de leur espace dressing, offrant un confort de rangement particulièrement appréciable. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d'une famille. La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie calme, agréable et particulièrement recherché. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, elle bénéficie de parties communes soignées et d'un environnement résidentiel de qualité. L'appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures sportives, des services et des transports. La gare de Juvisy-sur-Orge est accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité, un véritable atout pour les actifs et les familles. Une place de parking est disponible en supplément, apportant un confort supplémentaire et une véritable facilité de stationnement au quotidien. Volumes, luminosité, fonctionnalité, nombreux rangements, double balcon et emplacement privilégié sont les principaux atouts de cet appartement. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien patrimonial de qualité, cette opportunité saura vous séduire par son équilibre entre confort, sérénité et praticité. Un appartement clé en main, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour toute la famille. À visiter sans tarder !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 81.71 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • 2 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 4 étages
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 89
  • Environnement

    • Exposition OUEST
    • Vue Dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Entrevoies à Juvisy-sur-Orge

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

248 000 €

Prix au m² : 3 036 € / m²

  • Charge de copropriété
    163 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    2 381 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
851 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    81572
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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Agence Charonne

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