Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 107 m2 Vigneux-sur-Seine
Prix au m² : 4 477 € / m²
Référence 3067
Description du bien
COUP DE CŒUR EXCEPTIONNEL ! Superbe maison PLAIN-PIED de 107 m² avec piscine, idéalement située dans le secteur prisé du quartier des fleurs à Vigneux-Sur-Seine (91). Vous y retrouverez des espaces verts, des activités culturelles et sportives en nombre ainsi que toutes les commodités à quelque pas des commerces, transports et établissements scolaires. Gare RER de Vigneux-sur-Seine : 5 min en voiture, vous rejoindrez Paris Gare de Lyon par le RER D : 15 min. La maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une magnifique pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte, plafond cathédrale, puit de lumière. Des portes fenêtres offrant également une vue imprenable sur le jardin paysager avec une pergola de 27 m² face à la piscine chauffée de 7m x 3m50 pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 25 m² composée d’un dressing, d’une salle d'eau avec toilette, deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle de bain et WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : toiture neuve sous garantie décennale, places de stationnement, jardin paysager, pelouse synthétique, abri de jardin, piscine chauffée et sécurisée, cuisine équipée, climatisation réversible, radiateurs connectés à inertie double technologie, deux salles d’eau, deux WC, pergola, fenêtres double vitrage, volets électriques roulants, portail électrique, VMC hygroreglable, domotique, sans vis-à-vis, AUCUN travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Bien proposé par Pedro PELITEIRO - Agent commercial RSAC 842 584 872 EVRY Classe énergie C - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 430 € ; 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Jardin de 375 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Environnement proche parc du gros buisson
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Môquet-Castors-Lafayette à Vigneux-sur-Seine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 477 € / m²
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Taxe foncière
2 241 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157552 €
