Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 228 m2 La Norville
Prix au m² : 3 329 € / m²
Référence 105296
Description du bien
Exclusivité – La Norville, adresse recherchée dans un environnement privilégié. À l’abri des regards, au cœur d’un magnifique terrain clos et arboré de 4 539 m², cette élégante propriété familiale offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et sérénité. Dès l’arrivée, le charme opère : une belle allée bordée de verdure mène à la maison et lui confère immédiatement une allure distinguée. La maison développe 228 m² habitables et séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité remarquable et son confort général. L’entrée élégante dessert un séjour traversant de 40 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, avec accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine indépendante de 15 m², spacieuse et conviviale, complète harmonieusement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à deux belles suites parentales de 21 m² et 22 m², disposant chacune de leur salle d’eau privative ou salle de bains. À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau distribue une troisième suite parentale composée d’une chambre, d’un salon, d’une salle d’eau et d’un WC. Un second espace nuit propose deux chambres supplémentaires de 14 m² et 13 m². Le sous-sol total de 129 m² constitue un atout précieux avec une salle de jeux chauffée de 41 m², une pièce complémentaire de 11 m², une cave à vin de 11 m² ainsi qu’un garage d’environ 60 m² permettant d’accueillir plusieurs véhicules et de nombreux espaces de rangement. Maison pensée pour le confort, bénéficiant d’une construction qualitative et de la norme Vivrelec, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Une propriété lumineuse, parfaitement entretenue et idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie. Commerces, écoles, gare RER C, accès rapide N20 et liaisons facilitées vers Paris / Sud Paris viennent compléter les nombreux atouts de cette adresse recherchée du Sud-Essonne. Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR – EXPERTIMO
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 228 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 4300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue Jardin paysagé
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Norville à La Norville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 329 € / m²
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Taxe foncière
4 193 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
249650 €
