Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 174.51 m2 Leuville-sur-Orge
Prix au m² : 1 576 € / m²
Référence 0435
Description du bien
LEUVILLE SUR ORGE 91310 - EXCLUSIVITE Découvrez cette authentique bâtisse en pierre de caractère de 174 m² environ, implantée sur un terrain avec jardin. Cette propriété offre un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de créer jusqu’à 4 à 5 logements, notamment grâce à l’aménagement des combles ainsi qu'une partie du rez-de-chaussée supplémentaire. Idéal pour investisseurs ou projet de division : Création de plusieurs appartements Possibilité d’aménager 2 logements supplémentaires dans les combles un logement au rez-de-chaussée Création de places de stationnement envisageable sur la parcelle Le charme de l’ancien (pierre apparente, volumes) allié à un projet à forte rentabilité en fait un bien rare sur le secteur. Environnement calme et recherché, proche des commodités. À visiter sans tarder – fort potentiel d’investissement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 174.51 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Leuville-sur-Orge à Leuville-sur-Orge
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 576 € / m²
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Taxe foncière
1 887 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
