Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 98 m2 Longpont-sur-Orge
Prix au m² : 2 643 € / m²
Référence 107917
Description du bien
LONGPONT-SUR-ORGE. Dans un environnement idéal, pavillonnaire, calme et à 5 minutes à pied d’une école élémentaire, 6 minutes à pied d’une école maternelle, 15 minutes à pied du collège de Montlhéry, et de son centre-ville et commerces. Il s’agit d’une Maison Individuelle de type F5, édifiée sur sous-sol total dans les années 1971, en lot arrière et à l'abri des regards, sur une parcelle de terrain d'environ 450 m2. La maison propose une superficie habitable de 98 m2, à laquelle s’ajoute 77 m2 de surface utile (sous-sol total + combles) et se compose de la façon suivante : Au sous-sol total surelevé, une entrée, un dégagement, un garage d’env. 27 m2 (tableau électrique), une cave à vins, une buanderie (évier et porte d’accès à l’extérieur), une chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé, on découvre un palier, une cuisine indépendante aménagée, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et accès à un grand balcon, un dégagement, trois agréables chambres d’env. 9.5 m2, 12.1 m2 et 9.6 m2, et une salle de bains carrelée. Dans les combles (sur dalle béton), on trouve une grande pièce palière à aménager d’env. 37 m2 (fort potentiel !), et une quatrième chambre d’env. 14 m2. Le bien immobilier nécessite des travaux de rafraichissement global (huisseries, réfection sols, murs, salle d’eau, cuisine etc.) A l’avant, on trouve une allée desservant une placette pour stationner deux véhicules, menant au garage avec sa porte en bois à ouverture manuelle.On peut faire le tour de la maison des deux côtés.A l’arrière, on dispose d’un jardin arboré, plat et clos. Huisseries en Aluminium Simple Vitrage avec volets PVC battants + un volet électrique dans la cuisine.Chauffage individuel au gaz de ville, avec une chaudière de la marque Geminox, produisant également l’eau chaude. Tableau électrique récent. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 450 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Longpont-sur-Orge à Longpont-sur-Orge
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 643 € / m²
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Taxe foncière
2 338 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85190 €
