Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Épinay-sur-Orge
Prix au m² : 3 889 € / m²
Référence 180
Description du bien
A SAISIR - INVESTISSEMENT LOCATIF - EPINAY SUR ORGE Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun ( RERC- TRAM T12) Situé en Rez de Jardin et construit en 2016 dans une résidence sécurisée, il offre une surface lumineuse de 63 m2 composé: D'une entrée desservant une cuisine us, un salon séjour, 2 suites parentales spacieuses avec une salle, une salle d'eau et 2 WC. 2 places de parking extérieure complètent ce bien. Loué 905 € CC depuis 2019 aux mêmes locataires, cet appartement avec un rendement à 4,5% est idéal pour un investissement de longue durée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Mauregard à Épinay-sur-Orge
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 889 € / m²
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Taxe foncière
1 315 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
