Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Épinay-sur-Orge
Prix au m² : 4 207 € / m²
Référence VAP90000115
Description du bien
Appartement contemporain – Dernier étage – Vue dégagée plein sud Au sein de la résidence récente et sécurisée Algorythme (2016), Capital Vallée vous propose ce bel appartement aux prestations actuelles, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports (RER C et Tram T12), tout en bénéficiant d’un environnement calme grâce à son implantation en retrait de la rue. Situé au 2? et dernier étage, cet appartement de 63 m² séduit par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée exposée plein sud. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements intégrés et WC séparés.La pièce de vie, conviviale et moderne, s’articule autour d’une cuisine ouverte sur-mesure avec îlot central, prolongée par un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon ensoleillé. L’espace nuit, bien distinct, offre deux chambres confortables avec dressing, ainsi qu’une salle de bains. Les + qui font la différence : Dernier étage (tranquillité assurée) Exposition plein sud & vue dégagée Résidence récente et sécurisée Aucun travaux à prévoir 2 places de stationnement extérieures Un bien clé en main, idéal pour profiter d’un cadre de vie moderne, lumineux et paisible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Mauregard à Épinay-sur-Orge
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
