Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 184.42 m2 Verrières-le-Buisson
Prix au m² : 4 149 € / m²
Référence 5
Description du bien
Minke BENJAMINS *** L'Agence du Chateau vous présente en exclusivité : Découvrez cette maison familiale en parfait état de 184m² située à Verrières-le-Buisson, nichée dans un cadre naturel privilégié en bordure de foret, à proximité immédiate du sentier de la Bièvre et d'un terrain de golf - un véritable havre de paix tout en restant à proximité des transports. Elle cache un intérieur aux volumes généreux que l'on ne soupçonne pas depuis l'extérieur. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec rangements et un WC indépendant, un salon traversant avec poêle à bois, une belle cuisine indépendante entièrement équipée. Le salon et la cuisine donnent sur une charmante véranda avec un accès direct dans le jardin. Fait rare sur le marché : le rez-de-chaussée propose deux grandes chambres : une suite parentale avec un vaste dressing et une salle d'eau spacieuse baignée de lumière, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau privée. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres se partageant une grande salle de bain fonctionnelle avec de nombreux rangements, et un coin bureau. Au bout du palier par une porte privative, une grande chambre de 19m² avec dressing et salle d'eau avec WC.Toutes les chambres de l'étage bénéficient de la climatisation.Une partie des combles reste aménageable.Sous-sol total de 128m² comprenant un garage (2 places), une buanderie, un cellier, une chaufferie, un atelier et.....une véritable salle de cinéma totalement insonorisée !Possibilité de créer des stationnements supplémentaires sur le terrain.La maison, très lumineuse, est en parfaite état (travaux récents : Velux, peinture...)Possibilité de passer en DPE 'C' avec l'installation d'une pompe à chaleur (devis et projection DPE disponibles)Installation solaire thermique en soutien de la chaudière pour une consommation d'énergie réduite.Bus 294 (Igny RER - Chatillon Montrouge) à 250 mètres, l'école Steiner à quelques pas, accès proche N118, A10, A6.Bus 196 (Antony-Massy Palaiseau) à 7 minutes à pied.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 184.42 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards à Verrières-le-Buisson
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 149 € / m²
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Taxe foncière
4 395 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
251623 €
Achat immobilier sur Verrières-le-Buisson
