Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 178 m2 Saclay
Prix au m² : 3 815 € / m²
Référence V20420293374
Description du bien
*** EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE au VAL D'ALBIAN - Proche PARC, ECOLES - MAISON en EXCELLENT ETAT avec 5 CHAMBRES, BEAUX VOLUMES INTERIEURS - ATOUT DPE C - LUMIERE TRAVERSANTE - ESPACE de VIE donnant directement sur le BEAU JARDIN avec une INTIMITE PRESERVEE dans le jardin - CHEMINEE - CALME - MAISON bien construite sur VIDE SANITAIRE - GARAGE avec partie stockage - APPENTI dans le fond du jardin - CLIMATISATION (combles) ***. Anne-Marie Dumas Immobilier vous présente cette maison familiale de 178m2 utiles (170m2 habitables et 204 m2 au sol) sur une parcelle de 331m2, à l'abri des regards et en excellent état. Le RDC vous offre une entrée conduisant à un bel espace de vie de 53m2 avec cheminée composé d'un double salon et une spacieuse cuisine Mobalpa dinatoire avec lumière traversante, le tout avec un accés direct sur le jardin, WC et beau garage. Au 1er, vaste mezzanine aménageable en espace bureau ou bibliothèque, dégagement desservant une suite parentale de 15m2 avec chambre, dressing et salle d'eau, 3 chambres avec placards (environ 11 m2), une salle de bains avec placard et WC séparés. Les combles propose un volume de 51m2 au sol CLIMATISE ( 19m2 habitables) aménagés avec une chambre mansardée de 19 m2 au sol et un vaste espace dédié au télétravail, salle de jeu ou chambre supplémentaire. *** ATOUTS de cette maison: DPE C, très bon état, volume, luminosité, très beau jardin sans vis à vis, construite sur VIDE SANITAIRE, 5 chambres et espace supplémentaire pour télétravail ou salle de jeux, porte d'entrée blindée TRYBAT (1an), volets en aluminium au RDC, beaucoup de rangements, isolation et climatisation dans les combles, alarme *** Proche de toutes commodités (écoles, commerces, sports, bus…), CARTE SCOLAIRE ORSAY, future ligne 18 du Grand Paris (octobre 2026), CARTE SCOLAIRE ORSAY, LYCEE INTERNATIONAL (LIPSP), RER B (Orsay) et RER C VAUBOYEN et JOUY en JOSAS (Versailles et Massy), ligne directe de bus pour MASSY (RER B et C). *** Vous avez une GRANDE FAMILLE et CHERCHEZ une maison sans travaux, avec du volume, rangements et TRES BON DPE... A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT ! ***
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 178 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 250 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue SANS VIS A VIS ET DEGAGEE
- Environnement VERDURE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saclay à Saclay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 815 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
223336 €
