property

Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 145 m2

798 000 €

exclusivité

Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 145 m2 Vauhallan

798 000 €

Prix au m² : 5 504 € / m²

Référence  VMA10000855

decoration todo
AGENCE IMMOBILIERE DU GOLF

29 annonces

Igny

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison située dans un secteur privilégié et sans nuisance, à seulement 10 minutes à pied de la Place de la Ferme. Avec une surface habitable de 145 m² (207 m² de surface utile) et un terrain paysagé de 481 m² exposé plein sud, cette propriété offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la vallée. Construite en 2004 sur un sous-sol total, cette maison allie modernité et confort. Le séjour traversant, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La grande cuisine américaine équipée avec cellier est idéale pour les amateurs de cuisine. Cette maison comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée et une avec un grand dressing, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel. Deux salles d’eau, dont une avec douche à l’italienne, et trois WC (rez-de-chaussée, étage et sous-sol) complètent cet ensemble. Le sous-sol aménagé comprend un bureau, un atelier, une cave, un local technique et un espace bar/discothèque/pièce vidéo de 50 m², parfait pour les moments de détente et de convivialité. Un garage double indépendant de 35 m² est également disponible. Les prestations de qualité incluent un chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée et électrique à l’étage, un système d’aspiration centralisée et un arrosage automatique. Cette maison, impeccablement entretenue, est un cadre idyllique pour une vie familiale alliant confort, espace et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès à présent l’Agence de la Ferme et du Golf, votre référence immobilière depuis plus de 53 ans.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 145 m2
    • 4 Chambres
    • 3 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Vauhallan à Vauhallan

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

798 000 €

Prix au m² : 5 504 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2737 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    262478
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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