Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 28.17 m2 Bures-sur-Yvette
Prix au m² : 6 678 € / m²
Référence 948
Description du bien
Votre agence DE TOIT EN TOIT vous propose ce T1 de 28,17 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages avec ascenseur, l’appartement bénéficie également du double vitrage, offrant confort et tranquillité au quotidien. Situé dans une résidence récente de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien répond aux dernières normes d’accessibilité et de performance énergétique (label BBC), garantissant confort, modernité et faibles consommations énergétiques. L’appartement se compose : d’une pièce principale lumineuse d’environ 15 m², d’un coin cuisine équipé, d’une salle d’eau moderne avec WC. Un agréable balcon de 5,96 m² vient compléter le bien, portant la surface utile à 34,13 m², idéal pour profiter d’un extérieur au calme. UN INVESTISSEMENT LOCATIF STRATÉGIQUE Ce bien présente un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 680 € hors charges par mois. EMPLACEMENT RECHERCHÉ : Proximité RER B (Bures-sur-Yvette, Massy-Palaiseau) Bus et pistes cyclables Accès rapide au Plateau de Saclay Université Paris-Saclay et grandes écoles à proximité Commerces, restaurants, pharmacie et marché local Cadre verdoyant de la Vallée de Chevreuse Informations complémentaires : Charges de copropriété : 291 € / trimestre (comprenant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts) DPE : Classe C – dépenses annuelles d’énergie estimées : 367 à 497 € / an (prix de référence au 01/01/2021-2022-2023) Prix : 188 100 € (dont 4,5 % TTC d’honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d’informations, contactez votre agence DE TOIT EN TOIT – Bures-sur-Yvette au 01.69.07.59.97.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 28.17 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 72
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sur jardin
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Guyonnerie Vieux Parc à Bures-sur-Yvette
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61870 €
