Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 28.17 m2 Bures-sur-Yvette
Prix au m² : 6 678 € / m²
Référence 948
Description du bien
Studio avec balcon – Résidence BBC 2019 – Idéal Paris-Saclay Opportunité rare pour investisseur : studio de 28 m² (surface utile 34 m² avec balcon) dans une résidence récente (2019), sécurisée et aux normes BBC. Faibles charges, pas de travaux à prévoir. Le bien : Pièce principale lumineuse de 15 m² Cuisine équipée Salle d'eau moderne avec WC Balcon de 6 m² – vrai atout locatif Loyer estimé : 680 €/mois HC DPE performant (BBC) = charges maîtrisées pour le locataire Zone tendue = forte demande locative, vacance minimale L'emplacement – Le vrai atout : Bassin Paris-Saclay : 65 000 étudiants, chercheurs et cadres à loger RER B à proximité (Bures / Massy-Palaiseau) Accès direct au Plateau de Saclay, Université Paris-Saclay, grandes écoles (HEC, Polytechnique, CentraleSupélec…) Commerces et services à pied Cadre de vie prisé – Vallée de Chevreuse Informations complémentaires : Charges de copropriété : 291 € / trimestre (comprenant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts) DPE : Classe C – dépenses annuelles d’énergie estimées : 367 à 497 € / an (prix de référence au 01/01/2021-2022-2023) Prix : 188 100 € (dont 4,5 % TTC d’honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d’informations, contactez votre agence DE TOIT EN TOIT – Bures-sur-Yvette au 01.69.07.59.97.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 28.17 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 72
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sur jardin
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Guyonnerie Vieux Parc à Bures-sur-Yvette
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61870 €
