Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 192 m2 Bures-sur-Yvette
Prix au m² : 4 829 € / m²
Référence 11323
Description du bien
A Bures-sur-Yvette, dans le vallon du Vaularon, en bordure d’une vaste prairie inconstructible en éco-pâturage et d’un ruisseau, cette maison d'architecte aux volumes généreux et à la conception intérieure harmonieuse offre un cadre de vie rare à moins de 500 m du groupe scolaire maternelle-primaire Léopold Gardey, de la station RER B La Hacquinière et des commerces. Maison d’architecte de 8 pièces édifiée sur une parcelle plane paysagée de 867 m² : Au rez-de-chaussée ( 125 m²) : Dès le porche et l’entrée franchis : vaste salon/salle à manger de 50 m2 (cheminée avec insert), baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une terrasse et au jardin arboré, communiquant avec une cuisine dinatoire de 18 m², aménagée et équipée, donnant sur une terrasse abritée et au jardin, deux chambres ouvrant sur le jardin, une salle de bain, une buanderie/cellier et des toilettes indépendantes.À l'étage 91 m² (avec les 24 m² en sous pente) : Mezzanine cathédrale de 21 m² à usage de bureau et de bibliothèque donnant accès aux trois chambres (suite parentale de 33 m2 comprenant une salle de bains et une penderie aménagée, suite de 20 m² comprenant une salle de douche et des toilettes, chambre de 11 m² très agréable pour le télétravail) et dressing aménagé de 7 m². Jardin paysager de 550 m² sans vis-à-vis, l’emprise au sol de la maison pour 145 m², cour carrelée privative pour 120 m² offrant trois places de stationnement (dont une sous auvent), trois terrasses pour 45 m² environ, abri de jardin et réserve de bûches pour 7 m². Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) par radiateurs. DPE de classe D (actualisé en janvier 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 192 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hacquinière Paris Chevreuse à Bures-sur-Yvette
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 829 € / m²
-
Taxe foncière
2 795 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
304908 €
Achat immobilier sur Bures-sur-Yvette
