Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 147.85 m2 Bures-sur-Yvette
Prix au m² : 5 066 € / m²
Référence 978
Description du bien
Au cœur du quartier prisé de la Hacquinière, cette propriété d'exception construite vers 1900 allie le charme de l'ancien au potentiel d'évolution. Deux habitations distinctes offrent une flexibilité rare : résidence principale, revenus locatifs, hébergement familial ou profession libérale. La maison principale se compose au rez de chaussée : Séjour lumineux de 26 m² exposée Est, Cuisine séparée d'environ 13 m², Dégagement avec placard, Salle de bain, WC et une buanderie. A l'étage : Palier desservant 3 chambres, dont une avec dressing Le sous-sol est composé d'une cave et d'un vide sanitaire. La maison indépendante de 44 m² Séjour avec possibilité d'aménagement cuisine Chambre Salle d'eau avec WC Garage attenant de 20 m² Le terrain : Entièrement clos et arboré, ce terrain généreux ouvre plusieurs perspectives : installation d'une piscine, extension des constructions existantes ou division parcellaire (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Situation privilégiée RER B : 5 min Centre commercial Auchan : 8 min École maternelle et primaire Léopold Gardey : 10 min Centre-ville : 17 min 749 000 € honoraires inclus (2,60 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 19 000 €) · Prix net vendeur : 730 000 € Performance énergétique : DPE D · GES D Dépenses énergétiques annuelles estimées : 1 740 € à 2 420 € (référence janvier 2023) Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques. DE TOIT EN TOIT – Bures-sur-Yvette · Vallée de Chevreuse 01.69.07.59.97
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 147.85 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hacquinière Paris Chevreuse à Bures-sur-Yvette
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 066 € / m²
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Taxe foncière
1 684 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
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