Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 75 m² Saint-Chéron

Opportunité idéale pour primo-accédants ! Découvrez en exclusivité cette agréable maison familiale de 75 m² de surface utile, située dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Chéron, à proximité de la gare RER C ( à 900m ), des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Édifiée en 2002, cette maison de type F4, mitoyenne des deux côtés, séduit par son très bon état général, sa luminosité et son environnement calme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, permettant de profiter d'un espace salon-salle à manger convivial, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé. L'étage accueille une salle de bains, deux chambres spacieuses et une plus petite (pouvant faire également office d'espace bureau ou de dressing, au choix). Mitoyenne en quinconce, cette maison bénéficie d'une implantation particulièrement agréable et d'un extérieur plus généreux. Vous profiterez d'un jardin privatif à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant plusieurs espaces de détente et une véritable intimité à l'abri des regards. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Une situation idéale au quotidien : * Gare RER C de Saint-Chéron accessible à pied ; * Écoles maternelles, primaires et collège à quelques minutes ; * Commerces de proximité, pharmacie, boulangeries et supermarché rapidement accessibles ; * Environnement verdoyant et résidentiel, au calme ; * Accès facilité vers Dourdan, Arpajon et Brétigny-sur-Orge. Les points forts * Maison construite en 2002 ; * Très bon état général ; * Pièce de vie traversante et lumineuse ; * Fenêtres PVC double vitrage ; * Deux chambres spacieuses associées à un bureau * Nombreux rangements ; * Deux places de stationnement privatives * Chauffage électrique ; * Assainissement collectif (tout-à-l'égout) ; * Faible taxe foncière ; * Aucune charge de copropriété ; * Façade et toiture en très bon état ; Cette maison clés en main représente une belle opportunité sur la commune de Saint-Chéron, offrant le confort d'une construction récente dans un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant des avantages du centre-ville accessible à pied. A visiter sans tarder !