Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m² Mennecy

 Située dans un environnement calme et résidentiel de Mennecy, cette propriété se compose d’une maison principale élevée sur sous-sol ainsi que d’un garage indépendant aménagé, offrant de multiples possibilités d’usage, aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement. La maison principale s’organise de la manière suivante. Au sous-sol, elle dispose d’une cave, d’une cuisine d’été ainsi que d’un WC. Au rez-de-chaussée surélevé, l’accès se fait par une petite véranda ou par un second escalier extérieur. Ce niveau comprend une chambre avec WC et lave-mains, une cuisine, un salon, ainsi qu’une chambre disposant de sa salle d’eau. À l’étage, on retrouve une chambre mansardée, un bureau ou dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. En complément, un garage indépendant aménagé constitue un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, un couchage en mezzanine, ainsi qu’une terrasse. Cet espace indépendant est idéal pour un usage locatif, un accueil familial ou une activité professionnelle. Cet ensemble immobilier sur 709 m² de terrain offre un fort potentiel d’exploitation et d’aménagement, permettant de répondre à différents projets. Information concernant le prix : le prix affiché correspond à une acquisition à usage d’habitation ou d’investissement classique. Dans le cadre d’une acquisition par un promoteur ou opérateur immobilier, le prix pourra être étudié et ajusté en fonction du projet présenté. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ESG Immobilier. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Logement à consommation excessive : maison principale classe energetique F