Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34 m² Mennecy

Idéalement situé dans un secteur recherché de Mennecy, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation d'envergure ou d'une opération de construction. Édifié sur une belle parcelle, le bien comprend une habitation existante ainsi que plusieurs dépendances. L'habitation se compose actuellement d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble nécessite toutefois une rénovation complète, voire une reconstruction selon le projet envisagé et les autorisations d'urbanisme. Le véritable atout de cette propriété réside dans le potentiel de son terrain et les nombreuses possibilités qu'il offre. Que vous soyez un particulier souhaitant créer une maison entièrement à votre image ou un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser, ce bien saura répondre à vos attentes. Situé en secteur urbain de Mennecy (sous réserve des dispositions applicables à la parcelle et des autorisations administratives), il offre un cadre propice à l'étude d'un projet de réhabilitation, d'extension ou de construction, dans le respect des règles du Plan Local d'Urbanisme. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, praticité et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation et de nombreuses perspectives d'aménagement. À découvrir sans tarder. Le bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), en l'absence d'un système de chauffage fixe 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'