Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 113.08 m² Cerny

Sur cette parcelle, vous découvrirez une maison principale de plain-pied d’environ 113 m², comprenant une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, un dégagement ainsi qu’une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable. Un grenier couvrant l’intégralité de la surface, accessible depuis l’intérieur par un escalier escamotable, offre un fort potentiel d’aménagement. Une cave avec chaufferie complète la maison, tandis que le jardin à l’arrière permet de profiter pleinement des extérieurs. L’ensemble est complété par plusieurs dépendances, dont une grange d’environ 30 m² à aménager, disposant également d’un grenier, ainsi qu’une remise, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou création de logements supplémentaires. Ce bien s’inscrit dans un ensemble immobilier composé de deux lots indépendants, sans copropriété, comprenant également une petite maison annexe implantée sur la même parcelle. Il est possible d’acquérir ce second bien simultanément ; pour toute information complémentaire à ce sujet, nous vous invitons à nous consulter. Cette configuration offre de nombreuses perspectives : projet familial, bi-famille, investissement locatif ou valorisation patrimoniale. Une opportunité rare, alliant volumes, dépendances et fort potentiel d’évolution. ESG Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Consommation énergétique excessive : classe G 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'