Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 312.8 m2 Cerny
Prix au m² : 1 813 € / m²
Référence 705
Description du bien
Rare sur le secteur : une propriété de caractère combinant habitation familiale, espaces professionnels exploitables et revenu locatif immédiat. Maison d’exception à Cerny – usage mixte habitation, activité et investissement Atouts principaux : 312 m² habitables sur trois niveaux Usage mixte possible : habitation + activité professionnelle ou locative Piscine couverte et espaces dédiés au bien-être/sport Charme de l’ancien (pierre, poutres) allié au confort moderne Secteur calme et recherché Fort potentiel de valorisation et de revenus complémentaires Espace mixte bien-être / activité (rez-de-chaussée) : Piscine couverte Grande salle polyvalente (sport, cours, ateliers, coaching) Sanitaires dédiés et local technique Ancienne exploitation aquabike – prêt à être réutilisé ou transformé Espace de vie principal : Double séjour lumineux avec cheminée Cuisine ouverte équipée de 34 m², espace convivial et moderne Accès terrasse de 70 m² pour réception et détente Côté nuit : Suite parentale avec dressing et salle d’eau Chambre supplémentaire au même niveau À l’étage : deux chambres, salle d’eau et WC séparés Bonus rentabilité : Logement indépendant de 60 m² actuellement loué Revenu locatif immédiat sécurisé Extérieurs et annexes : Espaces détente aménagés Terrasses, zones vertes Deux garages et rangements Cave voutée Idéal pour projet de vie, activité à domicile ou investissement intelligent.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 312.8 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 816 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cerny à Cerny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 813 € / m²
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Taxe foncière
3 928 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
186497 €
