Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 128.66 m2 Savigny-sur-Orge
Prix au m² : 4 353 € / m²
Référence 114_SAV
Description du bien
Unique à Savigny, cette maison construite en 2016, classée DPE A, séduira les acheteurs sensibles à la performance énergétique et à l’habitat durable. Édifiée avec une ossature bois, elle offre un excellent confort thermique tout en s’inscrivant dans une démarche respectueuse de l’environnement. Idéalement située dans une rue calme à sens unique, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : toutes les écoles (de la maternelle au lycée), la gare RER et les commerces sont accessibles à pied en 12 minutes. Pensée pour la vie de famille, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec grand placard-penderie, d’un séjour très lumineux, exposé sud-ouest, et d’une cuisine semi-ouverte tout équipée prolongée par un cellier-buanderie très fonctionnel. Le séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement du jardin.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau privative, équipée d’une douche à l’italienne et éclairée par une grande fenêtre — idéale pour une suite parentale ou une chambre d’amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un vaste espace de 17 m², aménagé avec placards et bibliothèque, est parfait pour le télétravail.Il comporte également trois chambres confortables, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC indépendant. La maison est chauffée par un poêle à pellets complété par des radiateurs électriques, pour une dépense énergétique annuelle totale de 960 €. Une cave à vin de belles dimensions est équipée d'un système garantissant une température et une hygrométrie constante et contrôlée. Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, alliant sérénité, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 128.66 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Pavillonnaires
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier 11 à Savigny-sur-Orge
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 353 € / m²
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Taxe foncière
2 779 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
184195 €
