Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84.05 m2 Savigny-sur-Orge
Prix au m² : 4 284 € / m²
Référence 116_SAV
Description du bien
Idéalement situé face à la mairie de Savigny-sur-Orge, au cœur d’un quartier résidentiel d'où tout se fait à pied (gare RER C, établissements scolaires de la maternelle au lycée, commerces, services), ce duplex se trouve au sein d’une résidence intimiste (10 logements), sécurisée, et de très bon standing. Construite par un promoteur local (Jacrène) en 1998, cette résidence de qualité offre de belles prestations : parties communes soignées, visiophone, ascenseur. Situé au 3e et dernier étage, cet appartement T4 en duplex de 84 m2 (113 m² au sol) bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue entièrement dégagée jusqu’à la tour de Montlhéry. Exposition sud-sud-ouest. Au premier niveau :Le séjour ultra-lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, équipée de stores bannes, pour profiter au calme de la vue panoramique.La cuisine équipée peut être ouverte ou séparée selon vos envies, grâce à trois panneaux coulissants vitrés.Des WC. Au deuxième niveau : L’espace nuit propose trois chambres spacieuses et parquetées, offrant une belle surface au sol. Une grande salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC, communiquant avec la buanderie. Une salle d’eau complète ce niveau. L’appartement est en excellent état général, avec une très bonne isolation thermique et phonique, et ne nécessite aucuns travaux. Il est vendu avec : un box, une place de parking extérieure, une grande cave. Charges mensuelles : 327 €. Pas de procédure en cours.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84.05 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 34
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée, exceptionnelle
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier 6 à Savigny-sur-Orge
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
