Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 265 m2 Saint-Cyr-la-Rivière
Prix au m² : 1 416 € / m²
Référence 108504
Description du bien
À seulement quelques minutes de Saclas et d'Étampes, au cœur d'un village recherché de la vallée de la Juine, découvrez cette propriété de caractère issue de la réunion harmonieuse de deux maisons anciennes, offrant aujourd'hui 221 m² habitables et environ 265 m² au sol. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine de qualité. La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son spectaculaire espace de vie d'environ 72 m², composé d'un séjour cathédrale, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne ouverte. Les volumes impressionnants, la hauteur sous plafond, les poutres apparentes, les murs en pierre et la mezzanine créent une atmosphère unique et chaleureuse. La maison propose également une vaste pièce de 28 m² au rez-de-chaussée, idéale pour une activité professionnelle, un bureau indépendant, une salle de jeux, un espace de réception ou la création d'une suite parentale permettant une véritable vie de plain-pied. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une superbe chambre parentale, ainsi qu'une grande salle de bains moderne avec baignoire îlot et double vasque. À l'étage, une magnifique mezzanine de 28 m² domine la pièce de vie et offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste, d'un jardin arboré et de plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : 221 m² habitables / 265 m² au sol Séjour cathédrale avec cuisine ouverte d'environ 72 m² Mezzanine de 28 m² 4 chambres Grande pièce polyvalente de 28 m² au rez-de-chaussée Assainissement individuel récent Charme de la pierre et des poutres apparentes Jardin et terrasse Stationnements privatifs À proximité immédiate de Saclas et d'Étampes Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de caractère, de beaux volumes et d'espaces de vie hors normes. Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR - EXPERTIMO SUD-ESSONNE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 265 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 988 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
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Environnement
- Environnement Calme Vallée de la Juine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Cyr-la-Rivière à Saint-Cyr-la-Rivière
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 416 € / m²
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Taxe foncière
918 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
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