Maison à vendre 6 pièces • 2 chambres • 93 m2 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix au m² : 4 732 € / m²
Référence CBV120000248
Description du bien
Située en arrière lot, en zone pavillonnaire, cette belle demeure familiale de 185m2, répartie sur 2 niveaux pour 93m2 habitables, est prête à accueillir une nouvelle famille. Bâtie en 1998, privilégiant le confort et les espaces, cette maison s'adapte à vos besoins. Avec 2 chambres en rez-de-chaussée, cette maison a été pensée pour permettre la création d'un étage supplémentaire. Hauteur sous plafond et trémie d'accès permettent la création de 3 chambres + salle d'eau dans les combles aménageables. En l'état, très bien entretenue, cette maison se compose: - d'une entrée, - double séjour en L avec une belle cheminée maçonnée, - cuisine séparée, entièrement équipée, - 2 chambres, - une salle de douches. Au sous-sol : - un garage avec une partie atelier sur toute la longueur de la maison (environ 53,55m2), - une grande pièce (environ 32m2), le tout composant le sous-sol total de la maison. Dans la partie cave, le tableau électrique, la chaudière à condensation FRISQUET installée en 2024. Diags: DPE: C / GES : C Les +++ - Les combles aménageables sont isolés sur plancher béton - De nombreux rangements. - Terrasse 25m2 plein SUD - Magnifique jardin bien entretenu - Sous sol total avec une confortable hauteur sous plafond Une visite virtuelle est disponible et vous permet de découvrir ce bien de chez vous ! Je vous recommande de la visionné avant toute visite. Pour plus de renseignements, je suis joignable 7j/7, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, d'acquisition ? Vous recherchez un partenaire pour vous accompagner dans la gestion de vos biens ? Contactez l'Immobilière de l'Orge, cabinet spécialisé dans la transaction, location, gestion locative et syndic de copropriété.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 350 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement CALME, PAVILLONNAIRE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Étang à Sainte-Geneviève-des-Bois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 732 € / m²
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Taxe foncière
2 495 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144724 €
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