Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 86 m2 Itteville
Prix au m² : 3 128 € / m²
Référence 109227
Description du bien
À seulement quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, découvrez cette superbe maison ancienne en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le cachet opère : murs en pierre apparente, poutres, belle cheminée en pierre avec poêle à bois et espaces de vie chaleureux créent une atmosphère authentique et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un espace repas ainsi que d'un agréable salon. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing, une buanderie et une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs en pierre, à l'abri des regards, d'une terrasse, d'une dépendance et d'une magnifique cave voûtée qui complète parfaitement l'ensemble. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité : électricité refaite, cuisine récente, VMC installée, décoration soignée… Aucun travaux intérieurs n'est à prévoir. Les atouts : Maison ancienne en pierre pleine de charme Environ 80 m² habitables DPE performant D GES B Cuisine récente aménagée et équipée Séjour chaleureux avec poêle à bois Deux chambres + dressing + buanderie Salle d'eau contemporaine Cave voûtée Dépendance Jardin clos et terrasse Écoles accessibles à pied Accès rapide aux gares de Ballancourt-sur-Essonne (RER D) et Bouray-sur-Juine (RER C) Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles pierres recherchant un bien de caractère, prêt à vivre. Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez Nuno Baltazar – BALTAZAR-EXPERTIMO, votre conseiller immobilier spécialiste du Sud-Essonne. Parce qu'un bien ne se vend pas seulement au meilleur prix, mais avec la bonne stratégie et le bon accompagnement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 249 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Itteville à Itteville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 128 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88479 €
