Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Saint-Vrain
Prix au m² : 3 334 € / m²
Référence V35100258423
Description du bien
EXCLUSIVITÉ S&T IMMO Cette charmante maison individuelle offre une surface totale de 87 m², dont un espace de vie principal de 67 m² de plain-pied, implantée sur un terrain clos et arboré de 612 m². Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, dans un quartier sans nuisances. La maison permet un mode de vie 'tout à pied' avec la gare RER C de Bouray, les écoles et les commerces de proximité accessibles en seulement quelques minutes. L'entrée dessert une pièce de vie traversante offrant un accès direct vers l'extérieur, avec une cuisine équipée ouverte. La partie nuit de plain-pied comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Le sous-sol total offre un véritable potentiel supplémentaire : il accueille une pièce chauffée et déjà aménagée, idéale pour une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Un garage spacieux et une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge le séjour et donne sur le jardin. Un atelier indépendant de 18 m² offre un potentiel de stockage ou de bricolage supplémentaire. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique récents, garantissant une excellente performance énergétique. Rare sur le secteur par son état et son emplacement, cette maison est prête à vous accueillir. Contactez l'agence S&T IMMO by Expertimo, dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cadre de vie privilégié.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 150
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Vrain à Saint-Vrain
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 334 € / m²
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Taxe foncière
1 240 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95387 €
