Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Chalo-Saint-Mars
Prix au m² : 2 449 € / m²
Référence 110782
Description du bien
Découvrez cette maison de maçon, édifiée sur un sous-sol total, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m² à CHALO SAINT-MARS. La maison offre 87 m² au total, dont 74,5 m² habitables de plain-pied. L'entrée distribue d'un côté une cuisine indépendante aménagée et de l'autre un séjour bénéficiant d'une double exposition et d'une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend actuellement trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Au-dessus, un comble aménageable vient compléter les possibilités d'évolution de la maison. Le sous-sol total comprend plusieurs espaces, dont une pièce aménagée de 12 m². Mais l'intérêt de cette propriété réside également dans ses nombreuses annexes totalisant plus de 100 m². Vous disposez notamment d'une ancienne étable, d'une grange de 36 m² ainsi que d'une pièce aménagée de 29 m² avec une cuisine d'été. À l'étage de cette partie, deux belles pièces offrent encore de nombreuses possibilités d'utilisation. Point particulièrement intéressant : les annexes disposent de leurs propres compteurs d'eau et d'électricité, indépendants de ceux de la maison d'habitation. Une configuration idéale pour envisager différents projets : envisager une division de la parcelle, aménager un espace professionnel, développer un projet de location ou simplement bénéficier d'un espace de stockage conséquent. Vous l'aurez compris, cette propriété offre un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations sur le plan énergétique, mais l'ensemble est dans un excellent état général et permet à chacun d'imaginer un projet adapté à ses besoins. Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite ! *** OUVERT À L'INTER-CABINET ***
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1060 m2
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée et jardin
- Environnement Bucolique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chalo-Saint-Mars à Chalo-Saint-Mars
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 449 € / m²
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Taxe foncière
1 103 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70060 €
