Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 147 m2 Brunoy
Prix au m² : 3 055 € / m²
Référence 111490
Description du bien
Maison familiale de 147 m² avec jardin de 815 m², au calme dans Les Demeures de Brunoy Au cœur de la résidence recherchée Les Demeures de Brunoy, dans un environnement verdoyant, calme et parfaitement entretenu, découvrez cette maison familiale de 147 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 815 m² à l’abri des regards. Une maison aux volumes généreux, pensée pour offrir à toute la famille confort, espace et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un vaste séjour de 47 m², chaleureux avec son poêle à bois et particulièrement lumineux grâce à sa double exposition est-ouest. Il bénéficie d’un accès direct de plain-pied à deux terrasses d’environ 40 m² et 20 m², idéales pour profiter du jardin à différents moments de la journée. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, que l’on peut ouvrir sur le salon, une chambre permettant une vie de plain-pied, une salle de bains, un WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une belle suite parentale de 18 m² avec salle de bains privative et dressing. Une seconde salle de bains et un WC, commune aux deux autres chambres, complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Ses deux terrasses permettent d’imaginer plusieurs espaces : repas en famille, salon de jardin, jeux pour les enfants ou moments de détente au calme. La maison bénéficie par ailleurs de plusieurs prestations et travaux appréciables : volets électriques, chaudière gaz, DPE D, ravalement extérieur réalisé en 2024 ainsi qu’une toiture refaite et isolée en 2014. La résidence Les Demeures de Brunoy est appréciée pour son environnement résidentiel, sa végétation et son calme. Elle dispose également d’un terrain de tennis réservé aux résidents. Un emplacement pratique pour la vie de famille, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l’Institut privé Saint-Pierre, la maternelle Soulins et l’école Yeshivas Tomchei Tmimim. Les commerces du quotidien, dont Carrefour City et une pharmacie, sont accessibles en environ 8 minutes à pied. Gares de Yerres et Brunoy desservies en 15mn en bus. Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un grand jardin sans vis-à-vis et un environnement paisible, tout en conservant écoles et commerces à proximité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 147 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 815 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 42
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Calme, verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Bords de L'Yerres à Brunoy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 055 € / m²
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Taxe foncière
3 447 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €