Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 220 m2 Boutigny-sur-Essonne
Prix au m² : 1 728 € / m²
Référence VMA20000118
Description du bien
Fort potentiel pour cette bâtisse de caractère d’environ 220 m² habitables, élevée sur 3 niveaux, avec jardin. Située à deux pas de la gare RER D, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour un projet d’investissement locatif ou colocatif, avec un accès rapide aux commodités et aux transports. Une configuration idéale pour la division : - 220 m² habitables répartis sur 3 niveaux - Escalier central desservant l’ensemble des étages, facilitant une division cohérente en plusieurs lots - Possibilité d’aménager jusqu’à 5 lots distincts - Jardin à l’avant permettant la création de stationnements Un projet à forte valeur ajoutée : la distribution actuelle et la structure du bâtiment offrent une base particulièrement intéressante pour :- Investissement locatif classique- Projet de colocation- Division patrimoniale pour revente à la découpe Les volumes généreux et la circulation centrale constituent un véritable atout pour optimiser les surfaces et les accès indépendants. Un bien à valoriser :Des travaux de rénovation et d’aménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et d’en optimiser la rentabilité dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate de la gare. Une opportunité pour investisseur. Contactez Capital Vallée pour obtenir davantage d’informations et planifier une visite.Honoraires à la charge du vendeur.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 220 m2
- 7 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 130 m2
-
Surfaces annexes
- Grenier
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boutigny-sur-Essonne à Boutigny-sur-Essonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 728 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
Achat immobilier sur Boutigny-sur-Essonne
