Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m2 Nanterre
Prix au m² : 5 703 € / m²
Référence HVAP10007673
Description du bien
TERRASSES DE L’UNIVERSITÉ – Élégant 4 pièces de 84 m² avec terrasse et loggia À quelques pas seulement de la nouvelle gare RER A et Transilien Nanterre-Université, découvrez ce magnifique appartement de 84 m², niché au cœur d’une résidence contemporaine BBC construite en 2020, encore couverte par la garantie décennale. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère paisible et la luminosité naturelle qui inonde les lieux grâce à la triple exposition de l’appartement. Les finitions soignées et la disposition fonctionnelle témoignent d’un véritable souci du détail. L’espace de vie principal, d’environ 40 m², allie élégance et convivialité. Le séjour lumineux s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour partager un repas en extérieur ou profiter d’un moment de détente. La cuisine américaineentièrement équipée bénéficie, quant à elle, d’un accès direct à une loggia, offrant un espace complémentaire à la fois pratique et agréable. L’appartement propose trois chambres confortables, d'une salle d’eau et une salle de bains indépendantes, un toilette séparé et de nombreux rangements viennent compléter cet agencement optimal. Une place de parking intérieure sécurisée est incluse, garantissant confort et sérénité au quotidien. La résidence, prisée pour son cadre de vie verdoyant et convivial, offre à ses habitants un potager partagé, véritable havre de nature en milieu urbain, où chacun peut cultiver ses légumes et herbes aromatiques. Côté emplacement, difficile de rêver mieux : à proximité immédiate des commerces, écoles, médiathèques, cinémas et espaces verts, tout en bénéficiant d’une excellente desserte vers Paris. Ce bien rare allie modernité, confort et douceur de vivre — un écrin idéal pour les familles comme pour les actifs à la recherche d’un équilibre parfait entre ville et sérénité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 5
- Bâtiment de 9 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 40
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Provinces Françaises à Nanterre
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157552 €