Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Nanterre
Prix au m² : 5 363 € / m²
Référence HVAP10007677
Description du bien
Nanterre – Terrasse de l’Université À seulement trois minutes à pied du RER A et du Transilien L (station Nanterre Université), au cœur du quartier recherché de la Terrasse de l’Université, cet appartement de 78 m² prend place au sein d’une résidence contemporaine, sécurisée et élégante, construite en 2017 et toujours couverte par la garantie décennale. Ce secteur conjugue dynamisme et douceur de vie : à quelques pas d’une rue commerçante animée, de restaurants variés, d’un cinéma 3D récent et de nombreuses commodités, tout en conservant une atmosphère paisible, sans nuisance sonore. Situé au deuxième étage avec ascenseur, l’appartement accueille dès l’entrée par un espace doté de rangements intégrés. Le séjour, vaste et lumineux, s’étend sur environ vingt-cinq mètres carrés et s’ouvre sur un balcon qui offre un prolongement extérieur apprécié pour lire, partager un repas ou simplement profiter de l’air. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, accompagne les moments du quotidien et s’intègre avec élégance à la convivialité de la pièce de vie. L’espace nuit se déploie autour de trois chambres harmonieuses, qui permettent de répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un télétravail organisé, d’une chambre d’ami ou d’un espace personnel dédié. Une salle de douche, une salle de bains avec WC ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble et assurent confort, intimité et fluidité d’usage. Le bien est complété par une place de stationnement intérieure, située au sein d’un parking sécurisé. La résidence dispose par ailleurs d’un local vélo, atout précieux pour ceux qui privilégient les déplacements doux. Il est également possible de conserver l’intégralité du mobilier visible, sans coût supplémentaire, permettant d’emménager immédiatement dans un cadre prêt à vivre. Cet appartement associe le confort d’une construction récente, la praticité d’une localisation idéale et le charme d’un cadre urbain vivant mais serein. Une adresse rare, où tout est accessible à pied, au cœur de la Terrasse de l’Université.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 20
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Provinces Françaises à Nanterre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 363 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141106 €
