Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 83.33 m2 Nanterre
Prix au m² : 5 989 € / m²
Référence 20208
Description du bien
Situé dans un immeuble de caractère dont les parties communes et la toiture ont été entièrement refaites en 2023, cet appartement de 3-4 pièces offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il dispose d’une belle entrée qui permet de préserver l’intimité de l’appartement et de séparer harmonieusement les espaces jour et nuit. La partie jour se compose d’une cuisine séparée et d’un grand salon bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, de moulures d’époque et d’un parquet en chêne massif. La partie nuit offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et un espace bureau séparé par une verrière, apportant à la fois luminosité et discrétion. Vous pourrez tout à fait recloisonner la partie bureau et créer une troisième chambre : tout a été prévu. Les volumes ont été parfaitement optimisés avec de grands placards intégrés, une buanderie fonctionnelle et des pièces d’eau carrelées au style contemporain. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’une place de stationnement extérieure, des atouts rares dans le secteur. Idéalement situé, il se trouve à seulement 7 mn à pied du centre-ville de Nanterre, de ses commerces et 10 mn de la gare RER A, offrant ainsi un accès rapide à La Défense et à Paris. L’autoroute A86 est également à proximité immédiate, garantissant une excellente connectivité avec les grands axes de la région parisienne. Ce bien séduit par son alliance parfaite entre charme de l’ancien et prestations modernes, où le confort, la luminosité et la fonctionnalité se conjuguent avec élégance. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83.33 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 39
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée, sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare à Nanterre
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
