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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78.27 m2

439 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78.27 m2 Nanterre

439 000 €

Prix au m² : 5 609 € / m²

Référence  20212

decoration todo
Agence des Musiciens

11 annonces

Nanterre

Description du bien

L'Agence Immobilière des Musiciens vous présente sa dernière exclusivité. Pour la localisation elle est parfaite à 6 mn à pied du centre-ville de Nanterre et de tous ses commerces de proximité, la gare du RER A Nanterre Ville est à 5 mn. Vous serez à 10 mn du quartier des affaires de la Défense en mobilité douce. L'appartement en dernier étage vous offre une vue dégagée. Son balcon sur le séjour et une chambre, deviendra le prolongement de votre séjour dès les beaux jours. Cet appartement est extrêmement lumineux.  Nous devons vous décrire l'agencement intérieur et ces 78,27 m² qui est optimisé et très bien pensé. Nous sommes accueillis par une entrée spacieuse avec son placard dressing bien pratique pour la vie au quotidien (possibilité d'une poussette). Une chambre (12,74 m²) se trouve sur notre gauche avec son placard et bien positionnée dans l'appartement pour que les parents et les enfants puissent profiter de leur intimité. Un séjour salle à manger où pourrez aménager très facilement votre espace salon ainsi que votre espace salle à manger. Cette pièce principale est très lumineuse avec ses nombreuses fenêtres. La cuisine de plus de 7 m² très fonctionnelle pourrait être ouverte sur le séjour. Nous passons ensuite au coin nuit, bien séparé du reste de l'appartement par son couloir. Nous trouvons deux chambres (8,35 et 9,45 m²), avec placard, une salle de bains, des WC séparés. Vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol. L'immeuble et ses parties communes sont très élégants et vous pourrez profiter d'un espace vert intérieur et un petit parc pour les enfants. Acheter cet appartement est : une résidence récente, moderne avec tout ce qui va avec, des matériaux de qualité, une très bonne isolation thermique et phonique, un dernier étager.  Vous serez dans l'environnement du Château avec aucune nuisance sonore. (Vous ne donnez pas sur la gare RER de Nanterre ville ni sur un axe passant mais en contre-allée). Nous ne pouvons que vous transmettre notre plaisir à vous proposer ce petit bijou qui sera le premier bonheur de la nouvelle année qui commence. Prenez la bonne décision : visitez-le ! A très bientôt'

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 78.27 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 2 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 3
    • Bâtiment de 3 étages
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 102
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue Dégagée sans vis à vis
    • Environnement Calme et sécurisé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Pathelot Rouget de l'Isle à Nanterre

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

439 000 €

Prix au m² : 5 609 € / m²

  • Charge de copropriété
    216 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 300 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1506 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    144396
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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