Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 118.29 m2 Nanterre
Prix au m² : 6 594 € / m²
Référence 20216
Description du bien
L’Agence Immobilière des Musiciens vous propose en exclusivité cette maison familiale idéalement située dans le quartier recherché des Suisses – Place de la Boule, à seulement 5 minutes à pied de la future ligne 15 du métro, un atout majeur pour votre investissement immobilier. Nichée au calme, à l’abri des regards, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette maison individuelle non mitoyenne, traversante et baignée de lumière, offre un cadre de vie privilégié. Construite par Kaufman & Broad, gage de qualité, elle développe une surface habitable d’environ 120 m² et se présente en excellent état général, sans travaux à prévoir. Une extension réalisée en 2021 a permis de créer une superbe pièce de vie de plus de 50 m², ouverte de plain-pied sur le jardin, idéale pour recevoir. La maison se compose : d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’un double séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, de WC séparés. À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, des combles aménagés de plus de 30 m², parfaits pour une suite parentale, bureau ou 4ème chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, véritable extension de l’espace de vie, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Les prestations sont complétées par un garage fermé, une place de stationnement extérieure. Performance énergétique : DPE D. L’emplacement est un véritable atout : environnement résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nanterre et de ses commerces, écoles et services. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet d’acquisition patrimoniale.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 118.29 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 90 m2
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée sans vis à vis
- Environnement Calme et sécurisé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Suisses Boule à Nanterre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 594 € / m²
-
Taxe foncière
1 118 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
