Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.52 m2 Nanterre
Prix au m² : 6 073 € / m²
Référence VDU1280006359
Description du bien
Situé au 2e étage d'un résidence certifiée BBC-Effinergie, ce duplex à la vue dégagée de 67,52 m² a été pensé dans ses moindres détails — et ça se voit dès l'entrée. Au 2e étage : une entrée avec placards intégrés et rangements sous escalier, un séjour/cuisine de 28,74 m² sous hauteur cathédrale donnant sur une loggia plein Sud-Est sans vis-à-vis (accessible depuis le séjour et la cuisine), une salle d'eau, WC. Au 3e étage : espace mezzanine (bureau ou rangements), deux chambres, salle de bains, WC. Appartement vide, parquet récemment refait. Prêt à vivre, sans travaux. Plan d'aménagement disponible sur demande. Une démarche a été initiée auprès de la copropriété pour l'installation d'une climatisation — le propriétaire est prêt à aller au bout du processus si l'acquéreur le souhaite. Performances énergétiques : classe C — 121 kWh/m².an — chauffage collectif au gaz sur plancher chauffant, eau chaude collective. Coût estimé entre 680 et 980 €/an. Cadre de vie : Parc du Chemin de l'Île à 5 min à pied · RER A Nanterre-Ville à 7 min à pied (La Défense en 6 min en RER, 15 min à vélo) · Accès A86 immédiat. Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Sandrine Bassier — Conseillère immobilière Winkey — Nanterrienne depuis près de 15 ans, à votre disposition pour toute question sur ce bien ou sur la ville. s.bassier@winkey.fr — 06.03.19.15.91
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.52 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 138
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée - Parc Hoche
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Komarov à Nanterre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 073 € / m²
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Taxe foncière
1 359 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134857 €
