Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 137.4 m² Nanterre

NANTERRE MONT-VALÉRIEN — ÉLÉGANT APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE PLEIN CIEL Dernier étage d’exception, vaste terrasse plein sud et vue dégagée À une adresse recherchée de la rue Félix-Faure, en lisière immédiate de Puteaux et à proximité du Mont-Valérien, ce superbe appartement familial occupe le dernier étage d’une petite copropriété récente de standing répondant aux normes BBC. Rare par sa configuration comme par ses volumes, il développe 137,34 m² de surface privative, dont 100 m² loi Carrez, auxquels s’ajoutent une remarquable terrasse de 35 m² et une loggia de 3 m². Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité constante, d’un ensoleillement privilégié et d’une agréable vue dégagée. Dès l’entrée, la qualité de l’agencement et l’équilibre des proportions révèlent un appartement pensé pour conjuguer confort familial, élégance contemporaine et art de recevoir. Le cœur du bien s’organise autour d’un superbe espace de vie de 40 m², réunissant un séjour généreux et une cuisine américaine entièrement équipée. Baignée de lumière, cette pièce offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, renforcée par un parquet en chêne massif en parfait état, qui apporte caractère et intemporalité à l’ensemble. Dans le prolongement naturel du séjour, une superbe terrasse de 35 m² constitue un véritable privilège. Aménagée dans un esprit cosy et élégant, elle offre un cadre de vie extérieur particulièrement recherché, idéal pour les déjeuners au soleil, les soirées entre amis ou les instants de détente en toute intimité. Sa pergola roulante renforce encore le confort de cet espace, permettant de profiter pleinement de la terrasse selon les saisons et les envies. Une loggia de 3 m² complète harmonieusement les extérieurs. Parfaitement séparé des pièces de réception, l’espace nuit accueille une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Deux chambres supplémentaires permettent de répondre à tous les usages : chambres d’enfants, chambre d’amis, bureau ou espace de télétravail. Une salle de bains indépendante, deux WC ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement particulièrement fonctionnel. Un emplacement de stationnement intérieur boxable est inclus dans la vente. Un second emplacement est disponible en option. La présence d’une borne de recharge pour véhicule électrique constitue un atout supplémentaire, en parfaite adéquation avec les usages contemporains. La proximité du groupe scolaire Romain-Rolland, des commerces, des transports et des principaux axes renforce encore l’attractivité de cette adresse résidentielle, à quelques minutes de Puteaux. Une combinaison rare Dernier étage, exposition plein sud, vue dégagée, 137,34 m² de surface privative, 100 m² loi Carrez, espace de vie de 40 m², terrasse de 35 m², loggia de 3 m², trois chambres, suite parentale, parquet en chêne massif, résidence BBC et stationnement boxable. Un appartement rare et lumineux, réunissant volumes, élégance, qualité de construction et véritable art de vivre en extérieur.