Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94 m2 Nanterre
Prix au m² : 5 107 € / m²
Référence VDU1280006650
Description du bien
Au calme, sans voisin au-dessus et sans vis-à-vis, découvrez ce duplex familial d'environ 94 m² situé aux deux derniers niveaux d'une résidence sécurisée de 2009, face au parc des Chenevreux. Ses principaux atouts se réunissent rarement dans un même appartement : une vue dégagée sur le parc, plus de 20 m² d'extérieurs avec balcon et terrasse de 17 m², et 3 chambres. Son organisation en duplex avec entrée indépendante lui confère par ailleurs une sensation de maison. Au premier niveau, l'appartement propose un séjour lumineux profitant pleinement de la vue sur le parc et donnant accès au balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte pouvant être séparée. Une première chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'une seconde pièce d'eau et des WC séparés. C'est également à ce niveau que se trouve la terrasse de 17 m², au calme et sans vis-à-vis, avec vue sur le parc des Chenevreux. Avec le balcon, l'appartement dispose ainsi de plus de 20 m² d'espaces extérieurs. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Une seconde place extérieure peut être acquise en supplément. Chauffage individuel au gaz. Le duplex occupe les 1er et 2e étages de l'immeuble, le 2e étant le dernier étage. Situé à Nanterre Mont-Valérien, à proximité immédiate du parc des Chenevreux et avec sectorisation école élémentaire Romain Rolland. Résidente de Nanterre depuis près de 15 ans et habitant moi-même à proximité, je connais particulièrement bien ce secteur et serai heureuse de vous en parler lors d'une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 49
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Parc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chenevreux à Nanterre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 107 € / m²
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Taxe foncière
1 863 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157881 €
