Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 135 m2 Nanterre
Prix au m² : 5 741 € / m²
Référence VMA1280006690
Description du bien
Dans une rue calme à sens unique du quartier du Plateau (Mont-Valerien), cette maison individuelle séduit par son étage entièrement consacré aux espaces de vie, dans un esprit loft. Véritable cœur de la maison, plus de 50 m² réunissent séjour, salle à manger et cuisine sous une charpente aux poutres apparentes. Traversant et largement ouvert sur l'extérieur, avec plusieurs fenêtres et fenêtres de toit, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et offre un volume particulièrement agréable pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille trois chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. En entresol, une pièce supplémentaire d'environ 15 m², bénéficiant d'une porte-fenêtre avec accès direct au jardin, est aujourd'hui ouverte mais facilement cloisonnable. Elle permet notamment d'envisager la création d'une quatrième chambre, mais peut également accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon les besoins. Une grande pièce annexe, actuellement aménagée en buanderie, complète ce niveau. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'une terrasse bois et d'un jardin à l'arrière. Un garage et plusieurs espaces annexes offrent de belles possibilités complémentaires : rangement, atelier, studio de musique ou espace dédié à une activité professionnelle à domicile, selon les besoins. Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées en 2023. Chauffage individuel au gaz. DPE D. La maison bénéficie d'une localisation pratique, à proximité de Suresnes et Puteaux : tramway T2 à une dizaine de minutes à pied, ligne L à une vingtaine de minutes, et La Défense accessible en environ 14 minutes à vélo ou 20 minutes en bus. Sectorisation école élémentaire Romain-Rolland. Résidente de Nanterre depuis près de 15 ans et habitant moi-même le quartier, je pourrai également vous en faire découvrir les atouts et répondre à vos questions sur la vie du secteur lors de la visite. Visite virtuelle disponible sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 20 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Haut Plateau à Nanterre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 741 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
254912 €
