Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 33.2 m2 Boulogne-Billancourt
Prix au m² : 6 476 € / m²
Référence 201
Description du bien
T2 MEUBLÉ - EXPOSÉ SUD-OUEST - RÉSIDENCE APPART'HÔTEL GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL- AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - SPÉCIAL INVESTISSEUR - FISCALITÉ ATTRACTIVEAppartement T2 meublé d’une surface habitable d’environ 33 m², situé au sixième étage, comprenant un hall d’entrée, une salle d’eau complète, un WC indépendant, une chambre avec lit double et placard, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès à un balcon exposé Sud-Ouest.Le logement comprend également un emplacement de parking intérieur à usage privatif et exclusif.Idéalement situé aux portes de Paris, au cœur d’un quartier d’affaire à deux pas du centre culturel la seine musicale et à 15 minutes de Roland Garros. Au sein de la résidence Appart'hôtel Lagrange 'Rives de Seine', qui dispose d'un sauna, salle de fitness et autres prestations.Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel versé par le gestionnaire : 8 797 € HT soit 9 676 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant des charges de copropriété : 490 €/an.Critères DPE :DPE : CGES : CRéf : BOURIV-2493
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 33.2 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 6
-
Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Boulogne-Billancourt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 476 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
