Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 33.2 m2 Boulogne-Billancourt
Prix au m² : 6 476 € / m²
Référence 201
Description du bien
T2 MEUBLÉ EXPOSÉ SUD-OUEST - FISCALITÉ ATTRACTIVE - LMNP POSSIBLE - SOUS BAIL COMMERCIAL- AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - SPÉCIAL INVESTISSEUR Appartement T2 meublé d'une surface habitable de 33 m² environ, situé au sixième étage, composé d'un hall d'entrée, une salle d'eau complète, WC indépendant, chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès au balcon exposé plein SUD-OUEST. Incluant un emplacement de parking intérieur à usage privatif et exclusif.Lagrange apart’HOTEL 'Rives de Seine' est situé aux portes de Paris, à Boulogne Billancourt, au cœur d’un quartier d’affaire à deux pas du centre culturel la seine musicale et à 15 minutes de Roland Garros. Composé de 95 logements, il est idéal pour vos déplacements professionnels et séjours thématiques. L’établissement comprend des appartements entièrement meublés, ainsi que des studios.La résidence dispose d'un sauna, salle de fitness et autres prestations.Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel : 8 797 € HT soit 9 676 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant des charges de copropriété : 490 €/an. Critères DPE : DPE : CGES : CRéf : BOURIV-2493
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 33.2 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 6
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Boulogne-Billancourt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 476 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
