Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 23.25 m2 Boulogne-Billancourt
Prix au m² : 5 846 € / m²
Référence 261
Description du bien
APPARTEMENT T1 MEUBLÉ - PROCHE QUARTIER D'AUTEUIL - RÉSIDENCE APPART'HÔTEL GÉRÉE- SOUS BAIL COMMERCIAL - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ ATTRACTIVE - SPÉCIAL INVESTISSEURLe logement bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Paris, au cœur du quartier d’affaires de Billancourt-Rives-de-Seine, à proximité du Parc des Princes et du mythique court Philippe-Chatrier. Cet appartement de 23 m² environ, est situé au quatrième étage de la résidence Lagrange appart'hôtel 'Les Rives de Seine', construite en 2010, reconnue pour la qualité de ses prestations et de son implantation. La résidence offre des équipements haut de gamme très appréciés : jacuzzi, sauna, salle de fitness, service petit déjeuner et autres prestations qui garantissent un confort optimal. Il se compose d'un hall d'entrée, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour-chambre avec lit double.Le bien est exploité sous bail commercial : Loyer annuel perçu par le propriétaire : 5 844 € HT soit 6 429 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant des charges de copropriété : 340€/an, seulement les charges non-récupérables à déduire des loyers. Occupation propriétaire : Aucune semaine d'occupation.Aucune contrainte de gestion : le Groupe Lagrange prend en charge la commercialisation des réservations jusqu'à l'accueil des clients, l'entretien du logement et les ménages des départs.DPE : C ; GES : CRéf : BOURIV-2564
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 23.25 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 104
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Boulogne-Billancourt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 846 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44700 €
