Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 129.44 m² Boulogne-Billancourt

Quartier Silly - Gallieni - Proche Square des Frères Ferman et du Stade Alphonse Le Gallo. Maison de ville 5 pièces répartie sur trois niveaux, offrant 129,44 m² utiles, avec terrasse et annexes. L’accès se fait par un portail ouvrant sur un agréable extérieur d’environ 45 m², véritable espace de vie complémentaire, intégrant un cabanon avec point d’eau, idéal pour du rangement ou un espace atelier. L’entrée s’effectue par une véranda lumineuse permettant de desservir une cuisine dinatoire conviviale ainsi qu’un double séjour chaleureux bénéficiant de beaux volumes et d’une circulation fluide entre les espaces. Une cave à vins est également accessible en sous-sol, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, pouvant convenir à une configuration familiale, un bureau ou un espace dressing selon les besoins. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Sous les combles, une vaste pièce supplémentaire d’environ 30 m² au sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre d’appoint, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Le bien est en bon état général et présente un fort potentiel après quelques travaux de modernisation et de mise au goût du jour. Située dans un quartier recherché de Boulogne-Billancourt, la maison bénéficie d’un environnement agréable à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures du quotidien. Le secteur scolaire dépend notamment de l’école maternelle Silly, de l’école élémentaire Silly, du collège Paul Landowski ainsi que du lycée Jacques Prévert. Côté transports, le bien profite d’une excellente desserte grâce aux lignes 9 et 10 du métro ainsi qu’à plusieurs lignes de bus accessibles à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement Paris et l’ouest parisien. -- MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l’acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et une sélection d’acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.