Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59 m² Boulogne-Billancourt

À Boulogne-Billancourt, quai Alphonse Le Gallo, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du métro Boulogne – Pont de Saint-Cloud, découvrez ce charmant appartement au sein d’un immeuble ancien de caractère. Situé au 4ème et dernier étage, ce 3 pièces de 2 chambres séduit par son agencement optimisé, sa belle luminosité et son très bon état général. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée, rare sur le secteur, apportant une réelle sensation d’espace et de sérénité. Situé dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt, ce bien profite d’un environnement privilégié entre les bords de Seine et de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités de plein air. Le secteur offre une qualité de vie particulièrement appréciée, mêlant ambiance résidentielle, dynamisme et proximité immédiate des commodités. À quelques minutes, vous trouverez les commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires réputés, infrastructures sportives et espaces culturels, répondant parfaitement aux besoins d’une vie quotidienne confortable et familiale. Très bien desservi par les transports en commun et les grands axes, le quartier permet de rejoindre rapidement Paris et l’ouest parisien. Une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22euros par mois (soit 2 672euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.--MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l’acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et une sélection d’acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.