Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 42.23 m² Boulogne-Billancourt

Duplex de charme au dernier étage – Adresse recherchée au cœur de Boulogne-Billancourt Au cœur de l'une des communes les plus prisées de l'Ouest parisien, sur la très recherchée avenue Jean-Baptiste Clément à Boulogne-Billancourt, découvrez ce charmant duplex de 42,23 m² offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement dynamique, résidentiel et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, l'appartement se trouve à proximité immédiate de l'ensemble des commodités : commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires réputés, infrastructures de santé, équipements sportifs ainsi que de nombreux moyens de transport permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles économiques de l'Ouest francilien. Situé au troisième et dernier étage de l'immeuble, ce bien rare séduit dès les premiers instants par sa luminosité omniprésente, son agencement optimisé et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Son organisation en duplex apporte un véritable confort de vie en séparant harmonieusement les espaces de réception et les espaces de nuit. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et accueillant. Grâce à sa configuration fonctionnelle, cette pièce constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'un environnement calme et lumineux. Le premier niveau accueille également une première chambre particulièrement lumineuse grâce à la présence d'un Velux permettant à la lumière naturelle d'inonder la pièce tout au long de la journée. Cet espace peut également être envisagé comme bureau, chambre d'appoint ou espace de télétravail selon les besoins de ses futurs occupants. Une cuisine indépendante complète ce niveau. Fonctionnelle et facilement aménageable, elle offre un espace dédié à la préparation des repas tout en conservant une séparation appréciable avec les pièces de vie. Des toilettes indépendantes viennent parfaire l'organisation de cet étage. À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste chambre offrant un véritable cocon de tranquillité. Cet espace nuit bénéficie d'un volume confortable ainsi que de nombreux rangements intégrés permettant une optimisation parfaite de l'espace et un quotidien particulièrement pratique. Son ambiance chaleureuse et sa luminosité en font une pièce particulièrement agréable à vivre. L'ensemble de l'appartement est en bon état général et présente un fort potentiel pour différents profils d'acquéreurs. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à proximité immédiate de Paris ou encore un investissement locatif de qualité dans un secteur à forte demande, ce bien répondra à de nombreux projets immobiliers. Les principaux atouts du bien : • Adresse recherchée au cœur de Boulogne-Billancourt• Avenue Jean-Baptiste Clément, secteur particulièrement apprécié• Duplex offrant une séparation naturelle des espaces de vie et de nuit• Situé au troisième et dernier étage• Belle luminosité dans l'ensemble des pièces• Deux chambres permettant une grande polyvalence d'usage• Nombreux rangements intégrés• Cuisine indépendante• WC séparés• Appartement en bon état général• Proximité immédiate des commerces, écoles et services• Accès rapide aux transports en commun• Secteur dynamique et fortement recherché• Excellent potentiel patrimonial et locatif Rare sur le secteur, ce duplex constitue une opportunité de qualité pour acquérir un bien à la fois fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans l'une des adresses les plus attractives de Boulogne-Billancourt. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien.