Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 74.19 m2 Clichy
Prix au m² : 5 325 € / m²
Référence SAVAP490006883
Description du bien
Clichy - L'Élégance de l'Ancien : Dernier Étage, Pièce Secrète et Proximité Parisienne ! EXCLUSIVITÉ MYTOTEM ! Découvrez un appartement unique de 74.19m² (Loi Carrez) niché au dernier étage par escalier d'un immeuble de 1913, alliant le charme de l'ancien à un emplacement de vie pratique. Ce bien est une opportunité exceptionnelle pour une famille ou toute personne cherchant un refuge élégant.Un Emplacement Stratégique : L'Art de Vivre aux Portes de ParisVivre à cette adresse , c'est bénéficier d'un quotidien dynamique et ultra-facilité : Connexion Parisienne Imbattable : Vous êtes aux portes du 17ème arrondissement de Paris (Porte de Clichy), ce qui garantit un accès immédiat au cœur de la capitale. Idéal pour les professionnels et les amoureux de la vie parisienne. Hyper-Desserte : L'accès aux transports est optimal (Métro Ligne 13, RER C, et nombreux bus), vous assurant des déplacements rapides et fluides vers La Défense, Saint-Lazare ou le centre de Paris. Vie de Quartier Animée : Profitez d'une atmosphère conviviale avec des commerces de qualité, des restaurants branchés et le marché local à quelques minutes à pied. Tout est conçu pour vous simplifier la vie.Charme de l'Ancien et Potentiel d'Aménagement Salon Chaleureux (20m²) : Un espace de vie lumineux pour vos moments de détente. Deux Chambres Confortables : Un agencement classique, parfait pour la sérénité de chacun. La Pièce Secrète : Le Coin Sous Combles (9,50m² au sol) ! Votre plus-value : un espace supplémentaire unique sous les toits, idéal à aménager en bureau isolé, atelier, salle de jeux ou dressing XXL. Un véritable sanctuaire privé. Prestations : Double vitrage garantissant la tranquillité, ainsi qu'une cave pour le stockage. Informations Pratiques Dernier Étage (sur 5) : Profitez de la lumière et de la vue dégagée. Taxe foncière : 839 €/an Ne laissez pas passer ce T3 au charme historique et au potentiel unique, parfaitement situé pour profiter du meilleur de Clichy et de Paris. Contactez MyTotem pour une visite privée de ce bien rare.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.19 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 38
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Victor Hugo-République à Clichy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 325 € / m²
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Taxe foncière
839 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
