Duplex à vendre 6 pièces • 4 chambres • 188.88 m2 Clichy
Prix au m² : 4 501 € / m²
Référence 800
Description du bien
Seven Immobilier vous propose, dans l'hyper centre de Clichy, un superbe duplex traversant situé au dernier étage, sans ascenseur, développant 98 m² loi Carrez et 188 m² au sol. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste double séjour de 33 m², baigné de lumière et ouvert sur un balcon filant, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 6 m², une chambre parentale de 10 m², un dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC.Une élégante bibliothèque intégrée accompagne la montée d’escalier. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une troisième pièce pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau, d’une salle d’eau, ainsi que d’une mezzanine aménagée en espace jeux / TV, idéale pour un coin détente ou un espace dédié aux enfants. Ce bien séduit par ses nombreux atouts : emplacement recherché au cœur de Clichy, exposition sud-est offrant une belle luminosité, beaux volumes grâce à une agréable hauteur sous plafond dans le séjour, et lumière zénithale apportée par de nombreux Velux. L’immeuble a bénéficié d’importants travaux en 2025 : ravalement de façade, réfection de la toiture et rénovation des parties communes, une isolation par l’extérieur a été réalisée côté courette, améliorant le confort thermique du logement. un cadre soigné et rassurant pour les futurs acquéreurs. Une cave et un cabanon complètent ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking située à seulement 200 mètres de l’appartement. DPE : D Suivez-nous sur Instagram : @olivier_seven_immoVidéo du duplex disponible.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 188.88 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 70
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Moreuil-Gambetta à Clichy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 501 € / m²
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Taxe foncière
1 472 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279581 €
