Studio à vendre 1 pièce • 18.15 m2 Montrouge
Prix au m² : 4 943 € / m²
Référence i0241
Description du bien
Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Résidence STUDEA PORTES D’ORLEANS 4 Rue Barbès, 92120 Montrouge https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/montrouge/studea-porte-dorleans-po0000084 Studio meublé de 18.15 m² au 6e etage Prix de vente : 99 700€ + 3 500€ pour les travaux d'embellissement du studio ( studio entièrement rénové après ça ) Loyer annuel perçu : 4 213€ Charges annuelles : 645€ Taxe foncière : 430€ Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18.15 m2
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Surfaces annexes
- Etage 6
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aristide Briand à Montrouge
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 943 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29504 €
