Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m2 Montrouge
Prix au m² : 6 952 € / m²
Référence 109268
Description du bien
À proximité immédiate des commerces et des transports (métro Ligne 4, stations Barbara ou Mairie de Montrouge), bel appartement de 4 pièces, entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Entièrement parqueté, il se compose : - d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, - d'une cuisine, aménagée et entièrement équipée, - d'un salon, équipé d’une climatisation, qui bénéficie d’une grande baie vitrée orientée ouest. - d'un espace nuit avec trois chambres au calme, orientées est, et donnant sur une promenade piétonne végétalisée, offrant un environnement paisible et verdoyant. - de deux salles d'eau contemporaines et d'un toilette indépendant. L'appartement bénéficie d'une double exposition est/ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage phonique assurent un excellent confort acoustique, tandis que la climatisation apporte un confort optimal en toute saison. Entièrement rénové, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucuns travaux : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une cave et deux parkings fermés mitoyens (18 m2 chacun) et sécurisés en deuxième sous-sol complètent ce bien. Charges de copropriété incluant chauffage et eau froide/chaude collectifs au gaz : 348 euros / mois. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 3 lots annexes, situés dans une copropriété de 8 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Elle a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve COULOMB, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883507998.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 118
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée sans vis-à-vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aristide Briand à Montrouge
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187484 €
