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Duplex à vendre 6 pièces • 5 chambres • 138.49 m2

1 035 000 €

Duplex à vendre 6 pièces • 5 chambres • 138.49 m2 Clamart

1 035 000 €

Prix au m² : 7 474 € / m²

Référence  CLAM299

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Immo Conseil Invest

71 annonces

Clamart

Description du bien

À seulement 300 mètres du tram T6 et à quelques minutes du centre de Paris, découvrez ce duplex unique niché au dernier étage d'une résidence élégante livrée en 2020, dans un cadre chic et apaisant. Avec 138m² Loi Carrez (155 m² au sol), ce bien d’exception situé au 5e et dernier étage avec ascenseur vous séduira par ses volumes, sa lumière et sa vue imprenable sur le lac du Panorama. Dès l’entrée, le ton est donné : rangements intégrés, vaste double séjour traversant baigné de lumière, ouvrant d’un côté sur une magnifique terrasse plein ciel, et de l’autre sur un balcon spacieux. L’espace de vie est complété par une salle à manger chaleureuse et une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une chambre / bureau et des WC avec lave-main complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une traversante, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie pour un quotidien optimisé. Pour votre confort : 2 places de parking, une grande cave, des matériaux de qualité, une exposition idéale et un environnement calme et recherché. Le luxe d’un dernier étage, la tranquillité d’un cadre verdoyant, la praticité d’un accès rapide à Paris.Un bien rare à visiter sans tarder !  

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 138.49 m2
    • 5 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 5
    • Bâtiment de 5 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 100
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition NORD-EST
    • Vue LAC
    • Environnement Commerçants

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Jardin Parisien à Clamart

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 035 000 €

Prix au m² : 7 474 € / m²

  • Charge de copropriété
    465 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    2 323 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
3550 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    340431
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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