Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 580 m2 Clamart
Prix au m² : 3 190 € / m²
Référence V10003870
Description du bien
Idéalement située dans un secteur calme de Clamart, et proche des commerces et du marché du Trosy, à 2 pas du collège Maison Blanche et des écoles Jean Monet (maternelle et primaire), du parc Maison Blanche, à 15 mn à pied de la gare avec connexion ligne grand Paris et Gare Montparnasse et du tramway T6. Venez découvrez cette maison d’architecte indépendante rare à la vente, offrant 350 m² habitables et près de 230 m² de surface utile, implantée sur un terrain de 600 m². Pensée pour conjuguer volumes généreux et luminosité, cette demeure atypique avec ses 4 entrées indépendantes pouvant être configurée en deux maisons se compose de : Une pièce de vie de 120m2 bénéficiant d'une triple exposition avec sa cheminée sur mesure et sa cuisine dinatoire de PLAIN PIED sur le jardin baigné de lumière donnant EXCLUSIVEMENT sur l'arrière Séjour avec plafond cathédrale en verrière de 10m de hauteur avec possibilité d'intégrer un ascenseur 6 chambres dont une suite parentale de plus de 50m2, nombreuses salle de bain, toilettes et dressings. un dernier étage offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, sa terrasse et son penthouse donnant sur vue de 360°, en rez-de-jardin, des beaux volumes intérieurs avec des points d'eau et toilettes, une piscine à finaliser est possible. un garage, possibilité de stationner en sus sur le terrain et de nombreuses caves permettant de multiples rangements. Une architecture singulière, des prestations de qualité et un emplacement privilégié font de cette maison un bien rare et recherché. Possible usage pour profession libérale et/ ou création d'appartements ind pour du revenu locatif. Aspect technique : Chauffage au sol sans radiateur pour gain de place, sauf au rez-de-jardin. Plancher chauffant confortable, très basse température. Chaudière mixte gaz/ pompe à chaleur, neuve 2025. Pour plus d'information, merci de contacter Alexandra au 06 04 19 15 50 En zone de carrière, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 580 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gare à Clamart
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 190 € / m²
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Taxe foncière
4 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
608501 €
